Μεζονέτα 144 τ.μ.

367.000€

• Πυλαία, Θεσσαλονίκη - Περιφ. Δήμοι
• 17/03/2024

Κωδικός Ακινήτου: 5-1684 | Θεσσαλονίκη, Πυλαία: Πωλείται μεζονέτα 144 τ.μ. (125 τ.μ. καθαρά) πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων, με κήπο και υπαίθρια, στεγασμένη θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στο χώρο του οικοπέδου.

Πρόκειται για ένα πρωτοποριακό κτίριο ενεργειακής κλάσης Α++, το οποίο αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 σαλοτραπεζαρία, 1 κουζίνα, 3 μπάνια, 1 WC, βεστιάριο, και μία αποθήκη στο υπόγειο. Παρέχει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου και υβριδικά φωτοβολταῒκά πάνελ (net metering). Πλήρης ανεξαρτησία κατοικίας, καθώς παράγει το ρεύμα που καταναλώνει.

Το πρώτο επίπεδο (ισόγειο), αποτελείται από την σαλοτραπεζαρία με πρόσβαση στο κήπο, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, και ένα WC. Στο δεύτερο επίπεδο (πρώτος όροφος), βρίσκονται 2 μπάνια, 3 υπνοδωμάτια, το βεστιάριο και η βεράντα.

Το κτίριο έχει σχεδιαστεί με προδιαγραφές και σεβασμό προς ΑΜΕΑ. Έχει γίνει μελέτη εξωτερικής πρόσβασης και εσωτερικών χώρων για εύκολη και φιλική πρόσβαση σε αμαξίδια. Ο ανελκυστήρας προσγειώνεται σε όλους τους ορόφους, συμπεριλαμβανομένου και του υπογείου.

ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου / ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητες ζώνες σε κάθε δωμάτιο / υβριδικά πάνελ • Θερμοστάτης smart με απομακρυσμένο χειρισμό • Υδραυλικά με πίνακα υδροληψίας και συλλέκτη • Σύστημα θερμοπρόσοψης με διογκωμένη πολυστερίνη σε συνδυασμό με λιθοσώματα • Ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο • Κουζίνα ιταλικής κατασκευής • Εντοιχιζόμενα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες • Εγκατάσταση συναγερμού • Προεγκατάσταση κλιματιστικών στον πίνακα • Ολοκληρωμένη εγκατάσταση οπτικών ινών και κεντρικής κεραίας • Δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους των κατοικιών • Σπατουλαριστές τοιχοποιίες σε όλους τους χώρους • Έγχρωμη smart θυροτηλεόραση με απομακρυσμένο χειρισμό • Σύστημα πυρανίχνευσης σε ολόκληρο το κτίριο • Εγκατάσταση για ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτων σε κάθε θέση στάθμευσης • Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας Legrand

Βρίσκεται σε μια ήρεμη, ασφαλή γειτονιά με γρήγορη πρόσβαση σε supermarket, φαρμακεία, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, φούρνο, εστιατόρια, συγκοινωνία και περιφερειακό. Πρόκειται για οικιστική περιοχή, ιδανική για οικογένειες, παιδιά και κατοικίδια, με θέα στο βουνό του Πανοράματος και στο Σειχ Σου.

Τιμή 367.000€ | Κωδικός Ακινήτου: 5-1684 | Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ.

UNLOCK REAL ESTATE - Βας. Όλγας 29 | Website: unlockrealestate.gr | Facebook: facebook.com/Unlockrealestate.gr/ | Instagram: instagram.com/unlock_realestate_skg/ | LinkedIn: gr.linkedin.com/company/unlock-real-estate-more | Υπεύθυνος Ακινήτου: Θάνος Γεράκης - Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6930 198 279