Ξενοδοχείο 635 τ.μ.

1.850.000€

• Παλλήνη, Χαλκιδική
• 26/03/2024

ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΠΕΥΚΟΧΩΡΙ 635,37m2 με 14 κλειδιά και 48 κλίνες εκ των οποίων:

α) Διώροφο κτίριο πλήρως ανακαινισμένο: 400,17m2 και υπόγειο 188,19μ2

β) Δύο νέα κτίρια, πιο συγκεκριμένα

ένα ισόγειο κτίριο διαμερισμάτων: 177,53m2 και

ένα κτίριο της reception (29,49m2) και pool bar στο ισόγειο (27,95m2)

γ) Επίσης υπάρχει μία καινούρια πισίνα υπερχείλισης, διαστάσεων 7χ11,50m (80.50m2) και βάθους 1,40m

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΚΤΙΡΙΟ (Εξι studios και τέσσερα δίχωρα διαμερίσματα)

Το ανακαινισμένο κτίριο έχει δύο ορόφους και υπόγειο.

Στον 1ο όροφο βρίσκονται έξι studios με επιφάνεια 30m2 περίπου(+ μπαλκόνι) διαθέτουν κουζίνα 

και μπορούν να φιλοξενήσουν μέχρι τρία άτομα. Όλα τα studios έχουν μεγάλο μπαλκόνι με θέα 

στην πισίνα και στον κήπο και ορισμένα από αυτά έχουν θέα και στην θάλασσα.

Στον 2ο όροφο βρίσκονται τέσσερα δίχωρα διαμερίσματα με επιφάνεια 45m2 περίπου(+ μπαλκόνι). 

Όλα τα διαμερίσματα έχουν θέα στην θάλασσα και στην πισίνα-κήπο. Κάθε διαμέρισμα έχει ένα υπνοδωμάτιο

το οποίο μπορεί να φιλοξενήσει μέχρι τρία άτομα, καθώς και ένα άνετο καθιστικό με κουζίνα και καναπέ-κρεβάτι

στο οποίο μπορούν να κοιμηθούν δύο άτομα επιπλέον. (συνολικά maximum 5 άτομα).

Στο ημι-υπόγειο υπάρχουν χώρος διαμονής για δύο υπαλλήλους με WC και κουζίνα, επίσης χώροι για πλυντήρια, στεγνωτήρια, σιδερωτήρια, αποθήκες, το μηχανοστάσιο στο οποίο θα βρίσκονται όλες οι κεντρικές ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις του ξενοδοχείου, boiler ηλιακών κλπ καθώς και κοινόχρηστα WC που εξυπηρετούν τους λουόμενους στην πισίνα.

ΝΕΟ ΚΤΙΡΙΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ

Τέσσερα νέα ισόγεια διαμερίσματα με επιφάνεια περίπου 44m2(+βεράντα). Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν

βεράντα με θέα στην πισίνα και στον κήπο.

Κάθε διαμέρισμα έχει ένα υπνοδωμάτιο το οποίο μπορεί να φιλοξενήσει μέχρι τρία άτομα, καθώς και ένα άνετο καθιστικό με κουζίνα και καναπέ-κρεβάτι στο οποίο μπορούν να κοιμηθούν δύο άτομα επιπλέον. (συνολικά maximum 5 άτομα). 

Όλα τα κτίρια έχουν θερμοπρόσοψη και είναι βαμμένα εξωτερικά. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου ALUMIL με διπλούς υαλοπίνακες ασφαλείας laminated(triplex) θερμομονωτικούς και σίτες.  

Όλα τα διαμερίσματα και studios έχουν έπιπλα κουζίνας με απορροφητήρα, εστίες και νεροχύτη. 

1) ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Απόσταση από εξαιρετική θάλασσα και παραλία μόνο 50μ

2) PARKING ΕΝΤΟΣ ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ 

3) ΟΛΑ ΤΑ ΣΗΜΕΙΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ. 

   Όλων των ειδών τα καταστήματα (super market, φούρνος, φαρμακείο, εστιατόρια, καταστήματα,

   κλπ) είναι πολύ κοντά στο ξενοδοχείο.

4) ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΞΕΚΟΥΡΑΣΗ: Στο οικόπεδο υπάρχουν πολλές ελιές, οι οποίες σε συνδυασμό με την μεγάλη πισίνα και την καταπληκτική θάλασσα δημιουργούν ιδανικό περιβάλλον για ξεκούραστες διακοπές.

Όλα τα κτίρια έχουν εσωτερικά ξύλινη σκεπή βαμμένη σε απαλό φωτεινό υπόλευκο χρώμα.

Επιφάνεια οικοπέδου: 2.246,96m2 Εντός οικισμού.

Συντελεστής δόμησης: 40%

Συνολική δομήσιμη επιφάνεια: 898,78μ2

Εναπομείνουσα δομήσιμη επιφάνεια: 263,41m2

Επιφάνεια που έχει δομηθεί: 635,37m2  

Γεωργάκης Γιώργος 6942870196

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ.

UNLOCK REAL ESTATE Βας. Όλγας 29

Website: unlockrealestate.gr

Facebook: facebook.com/Unlockrealestate.gr

Instagram: instagram.com/unlock_realestate_skg

LinkedIn: gr.linkedin.com/company/unlock-real-estate-more