ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτίριο 636 τ.μ.

Ανοιχτά: Δευτέρα - Παρασκευή 10:00 - 21:00, Σάββατο 10:00 - 15:00

Κτίριο 636 τ.μ.

1.250.000€

Πωλείται εξαιρετικό τριώροφο κτιριο με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 636 τ.μ., στον Τρίλοφο, Δήμο Θέρμης, σε οικόπεδο 1.200 τ.μ., με απεριόριστη θέα στον Θερμαϊκό.Το ακίνητο διαθέτει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών, με ανεξάρτητο διαμέρισμα σε κάθε όροφο, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση, τουριστική εκμετάλλευση και βραχυχρόνια μίσθωση, δημιουργία πολλαπλών διαμερισμάτων ή ακόμη και ξενοδοχειακή χρήση.Υπάρχει, επίσης, δικαίωμα καθ’ ύψος επέκτασης, στοιχείο που αυξάνει σημαντικά την αξία ανάπτυξης και εκμετάλλευσης.

Επιφάνειες Ακινήτου

Ισόγειο: 133,70 τ.μ.
1ος Όροφος: 133,70 τ.μ.
2ος Όροφος: 133,70 τ.μ.
Σοφίτα: 120 τ.μ.
Δώμα / Ταράτσα: 15 τ.μ. με δικαίωμα καθ’ ύψος επέκτασης
Μπαλκόνια: περίπου 100 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια: 636 τ.μ.
Οικόπεδο: 1.200 τ.μ.
Έτος κατασκευής: 1986

Διαρρύθμιση ανά Όροφο

Ισόγειο (133,70 τ.μ.)

Σαλοκουζίνα
Σαλόνι
Μπάνιο
2 υπνοδωμάτια

Ιδανικό για ανεξάρτητη κατοικία ή φιλοξενία.

1ος Όροφος (133,70 τ.μ.)

4 υπνοδωμάτια
Σαλόνι
Κουζίνα
Μπάνιο
WC
Αποθήκη
50τμ μπαλκόνι

2ος Όροφος (133,70 τ.μ.)

4 υπνοδωμάτια
Σαλόνι
Κουζίνα
Μπάνιο
WC
Αποθήκη

· 50τμ μπαλκόνι

Σοφίτα (120 τ.μ.)

Ενιαίος μεγάλος χώρος
Πρόσβαση σε δώμα / ταράτσα 15 τ.μ.
Δυνατότητα αξιοποίησης ως κατοικία, γραφείο ή επιπλέον διαμέρισμα

Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές

Μεγάλος κήπος 1.200 στρέμματα
Πολλές θέσεις στάθμευσης (άνετο parking)
3 αποθήκες
Απεριόριστη θέα στον Θερμαϊκό
Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία

Θέρμανση & Υποδομές

Θέρμανση με λέβητα πετρελαίου
Τρεις ανεξάρτητες παροχές θέρμανσης, μία για κάθε όροφο
Έτοιμη εγκατάσταση για σύνδεση με φυσικό αέριο
Μόλις επεκταθεί το δίκτυο φυσικού αερίου στην περιοχή, η σύνδεση μπορεί να πραγματοποιηθεί άμεσα

Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα